Aksionet e Anthropic tejkalojnë vlerën e pasurive të paluajtshme në San Francisco

Çmimet e pasurive të paluajtshme në Bay Area janë në kulmin e tyre. Në San Francisco çmimi mesatar i një shtëpie ka kaluar kufirin e 2 milionë dollarësh, dhe në muajin e fundit të paktën shtatë pronë janë shitur për një milion dollarë më shumë se çmimi i kërkuar. Blerësit shpesh ofrojnë pagesë në para të gatshme ose heqin kushtet e kontratave për të qenë konkurrues. Megjithatë, një aset po duket se e tejkalon edhe këtë vlerë: aksionet e kompanive Anthropic dhe OpenAI.

Një shembull i veçantë është shtëpia në 160 Noe Street, një ndërtesë edwardiane në lagjen e kërkuar Duboce Triangle, e cila është listuar për 2.9 milion dollarë ose për vlerën përkatëse në aksione Anthropic ose OpenAI, bazuar në vlerësimet aktuale të tyre. Agjenti i listimit, Rachel Swann, shpjegoi se pas takimit me disa punonjës të Anthropic në një hapësirë të hapur për një pronë tjetër, vendosi të përfshijë këto kushte të pazakonta. “Këta njerëz kanë shumë pasuri në letër, por shpesh nuk kanë likuiditetin për të realizuar projektet e tyre,” tha Swann. Disa prej tyre pritur të fitojnë deri në 50 milionë dollarë nga aksionet e Anthropic, dhe po kërkonin nëse mund t’i përdornin ato si leverazh për blerjen e një shtëpie.

Rasti i Swann nuk është i vetëm. Në prill, bankieri i investimeve Storm Duncan propozoi të shkëmbejë shtëpinë e tij në Mill Valley dhe një parcelë të afërt për aksione Anthropic. Në maj, Vijay Chattha, pronari i një agjencie PR për kompanitë teknologjike, vendosi shtëpinë e tij në Healdsburg për 2.5 milionë dollarë ose 2 milionë dollarë në aksione Anthropic, duke ofruar një zbritje prej 500 000 dollarësh për punonjësit e Anthropic. “Dua të shes shtëpinë dhe të investoj në Anthropic – pse të mos i kombinojmë dyja?” tha Chattha. Ai theksoi rritjen eksponenciale të vlerës së kompanisë, nga 380 miliardë dollarë në shkurt në 965 miliardë dollarë tani, një triplikim në tre muaj.

Këto oferta vijnë në një moment kur investitorët po ndjekin vlerësimet rekord të Anthropic dhe OpenAI, ndërsa të dy kompanitë po përgatiten për listimin në bursë – Anthropic ka dorëzuar dokumentet për IPO, ndërsa OpenAI po planifikon të bëjë të njëjtën gjë në muajt e ardhshëm. Kërkesa për aksione në tregun dytësor ka çuar në një valë transaksionesh të dyshimta, çfarë çoi në përditësimin e politikës së Anthropic për “shitjet e paautorizuara të aksioneve”, e cila deklaron se çdo transaksion pa miratim të bordit është i pavlefshëm. Kur iu pyet për mundësinë e shkëmbimit të aksioneve për një shtëpi, përfaqësuesi i Anthropic iu referua kësaj politike.

Agjentë të tjerë, si David Hargreaves, i cili menaxhon listimin në Healdsburg, e pranoi se nuk ka parë më parë një transaksion të tillë, por ka dëgjuar për shkëmbime të ngjashme, përfshirë ato me bitcoin. Helena Zaludova, agjente e pasurive luksoze në San Francisco, e përshkroi këtë lloj listimi si “një truk i zgjuar”, duke shtuar se kompanitë e escrow nuk mund të trajtojnë vlera të pa tregtuara në bursë. Sidoqoftë, përmendja e aksioneve të Anthropic dhe OpenAI ka sjellë vëmendje mediatike të madhe, dhe Swann raporton se ka marrë shumë telefonata nga agjentë që përfaqësojnë klientë të këtyre kompanive.