Pemë me përfitime tatimore: Si pyjet komerciale u bënë depo pasurie për të pasurit

Në kufirin anglez‑skocez, në një zonë të njohur për moorët e saj dhe për shumë specie bimore dhe shtazore, një flutur i vogël, argus i kaftë verior, ka ndaluar një nga investitorët më të mëdhenj në Britani. Todrig, një terren prej rreth 580 hektarësh (1 433 akra) me lëndë të çelura, është objekt i një projekti që mund të kursejë familjeve më të pasura miliona paundë në taksën e trashëgimisë, por për momentin është i ndaluar nga statusi “i cenueshëm” i fluturit. “Askush nuk e dëshiron këtë,” thotë Camilla Fowler, kryetare e Këshillit komunitar Lilliesleaf, Ashkirk dhe Midlem, “kjo lloj pyllëzimi shkatërron peizazhin dhe zëvendëson biodiversitetin me pemë monokulturale të errëta”.

Investitori londinez Gresham House, i vlerësuar në 11 miliardë paundë dhe që mori Tokën për 12 milionë paundë në 2022 – gjashtë herë më shumë se çmimi tre vjetë më parë – vazhdon të synojë transformimin e Tokës në një fermë pemësh. Pas një sfide ligjore që detyroi autoritetin lokal mjedisor të kryejë kontrolle shtesë, planifikimi i një plantacioni të ri është ndalur për momentin. Sidoqoftë, investitorë të tjerë po shfrytëzojnë zona të ngjashme për projekte të “kapitaleve të karbonit”, duke mbjellë rreshta të pemëve Sitka spruce, të cilat sipas tyre kapin më shumë CO₂ se pemët vendase dhe mund të cikluar dy‑tre herë brenda një cikli të pyjeve natyrore.

Këto investime janë bërë shumë fitimprurëse. Vlerat e pyjeve janë dyfishuar në dekadën e fundit, duke tejkruar fitimet nga pasuri të tjera të patundshme, dhe familjet e pasura po i përdorin ato për të shmangur taksat e trashëgimisë, të cilat në Britani arrijnë 40 % mbi një prag të caktuar. Përmes lehtësirave të veçanta, pyjet komerciale mund të përfitojnë nga “reliefi i pronës së biznesit” pas dy vjetësh, pa paguar taksë mbi të ardhurat, taksë korporative apo taksë mbi fitimet kapitale kur pemët shkurten. Kështu, një çift që zotëron pyje me vlerë 100 milionë paundë mund të trashëgojë 5 milionë paundë pa taksë, ndërsa pjesa tjetër do të taksohet me gjysmën e normës standarde.

“Çdokush që mendon seriozisht për planifikimin e pasurisë së tij duhet të marrë në konsideratë pyjet,” thotë Anton Baskerville nga Woodlands.co.uk. Ai shton se këto lehtësira taksore nuk janë shumë të njohura, por çdo ndryshim në rregullore sjell valë të reja interesash nga investitorët. Dr. Josh Doble, drejtor i politikave në Community Land Scotland, vë në dukje se kërkesa për pyje vjen nga blerësit që kërkojnë mënyra për të ulur barrën taksore. Investitorë të tjerë të njohur, si Guy Hands dhe gruaja e tij Julia Hands, kanë investuar në sektor, duke shpenzuar 67 milionë paundë për pothuajse 30 000 akra në Skoci në 2019.