Lufta kundër zhvilluesve të huaj që blin plazhet e Karibit

Në ishullin e vogël karibik të Barbudës, shtëpija e rërës së rozë ka qenë një vend takimi për vendas dhe turistët për më shumë se 20 vjet. Mirandë Beazer, ish-zotëra e saj, e përshkruan atë si një vend me një atmosferë të ngrohtë ku njerëzit mblidheshin për të luajtur domino ose për të rikupset pas kishës në djemtë.

Por kur Huracani Irma goditi ishullin në vitin 2017, rreth 2,000 Barbudanë u evakuuan në ishullin gjerman të Antiguas. Shtëpija e Mirandës dhe baru i saj u shkatërruan. “Nuk kishte asnjë që ishte pa dëm… ishte trishtim. Unë plakja për dy javë,” tha ajo.

Para se të rikupset shtëpija, burri i Mirandës vdiq. Zhvilluesit e huaj filluan t’ia ofronin shumë para për tokën e saj, por ajo refuzoi të gjitha ofertat.

“Nuk është para që unë dëshiroj,” tha Miranda, “Unë faktikisht dëshiroj të mbajë tokën time.”

Por pastaj erdhen buldozerët. Pasi Huracani Irma, pjesë e barut të Mirandës u shkatërruan nga zhvilluesit e huaj, sipas Mirandës.

Miranda tani po luftohet në një proces ligjor për të rimarrë akses në atë që ai argumenton se është tokën e saj.

Por kjo është e ndërlikuar nga ligjet e pronësisë në Antiguë dhe Barbudë.

Pronësia e tokës në Barbudë është kolektive, duke thotë se qytetarët individual kanë të drejtë të okupojnë një parcelë tokë përmes kërkimit për një leje, por teknikisht nuk pronësojnë atë privat. Gjithmonedhershmërisht, gjithë toka është e pronuar kolektivisht dhe qytetarët ndajnë të drejtën kolektive të konsultohen dhe të kenë fundin e fjalës në zhvillimet kryesore.

Sistemi i pronësisë u vendos pas përfundimit të skllavërisë në Barbudë në vitin 1834 dhe u njoh zyrtarisht nga qeveria e Antiguës dhe Barbudas kur Ligji i Tokës së Barbudas u miratua në vitin 2007.

Miranda thotë se pronësi të lejes për 30 akre të bregdetit, por aktualisht ka akses vetëm në tetë.

Rrjeti Global i Veprimtarisë Juridike (GLAN), një rrjet avokash që e mbështet atë, thotë se pjesën tjetër të tokës së okupojnë zhvilluesit e huaj Murbee Resorts dhe Peace Love and Happiness (PLH) në mënyrë të paligjshme.

Murbee thotë se është pronari i lejes ligjore në Barbudë dhe “nuk ka kryer aktivitet konstruksioni në asnjë tokë për të cilën nuk ka autoritetin ligjor të bëjë kështu, ose në të gjitha”.

PLH thotë se “asnjëherë nuk ka okupuar këtë tokë” dhe është “shumë respektuar” të gjitha marrëveshimet që hyri në leje për tokën në Barbudë në shkurt 2017.

Por Miranda thotë, si shumë aktivistë tjerë të Barbudas, se mbetet e vendosur të luftojë për akses. “Nëse ju keni të drejtë të vini këtu dhe të përvojoni vetë, ju do të kuptoni pse jemi aq të vendosur në këtë pjesë të vogël guri që kemi,” tha ajo.

Tokën e Mirandës është prapasmetaja e bregut jugor të Barbudas që ende është e arritshme për vendas. Por si shumë plazhe në ishuj të ndryshëm në Karibin ku vendas nuk janë mbrojtur nga ligjet e pronësisë, edhe ajo tani është në rrezik nga zhvilluesit të pasur që dëshirojnë të kthejnë atë në një retreat ekskluziv të rezervuar vetëm për turistët.

Një investitor i tokës vetëm disa milje më poshtë nga parcelja e Mirandës është aktorii fitimtar i Oskarit Robert de Niro, së bashku me miliarderin australian James Packer, është pjesë e Paradise Found, zhvilluesve të Klubit të Plazhit Barbuda.

Ky kompleks i përhershëm prej 400 akreve do të përfshijë Nobu Beach Inn, një hotel luksori nga 17 vile. Do të keni gjithashtu 25 shtëpi bregdeti.

Vendasit thonë se nuk janë më në gjendje të vizitojnë ose edhe të shikojnë plazhin ku u ndërtua komplekxi pasi një rrugë përqarkimi u ndërtua së fundmi për t’iu mbrojtur atë. Çmimi i fillimit i një parcelle në sitin e Klubit të Plazhit është thënë se nis nga $7m (£5.2m).

Në faqen e saj në internet, komplekxi i përshkruhet si “një komunitet i rrezikuar në një nga bregdetet më pak eksploruar të Karibit”.

Por John Mussington, kryetari i Këshillit të Barbudas, autoriteti lokal, argumenton se ky “komunitet” u bë vetëm duke shkelur Aktin e Tokës së Barbudas në vitin 2007.

Për t’ju lejojë ndërtimin e Klubit të Plazhit të përparojë, qeveria miratoi një ligj të ri, Aktin Paradise Found në vitin 2015. Ky akt thotë se Akti i vitit 2007 nuk s’ka aplikim për kompleksin e Klubit të Plazhit.

Aktivistët lëshojnë një kërkese ligjore që u hoq deri te gjykata më e larte për Antiguën dhe Barbudën – Komiteti Gjyqesor i Privit të Mbretërisë së Bashkuar (JCPC) në Britani.

Në vitin 2022, JCPC vendosi në favor të qeverisë së Antiguës dhe Barbudas, duke vendosur se “të drejtat që janë akorduar individualëve të Barbudas vetëm për shkak të statusit të tyre si Barbudans nuk janë pronësi e interesi mbi pronësi”.

Paradise Found tha në një deklaratë se Klubi i Plazhit u zhvillua në saktësi me ligjet dhe proceset e miratimit të Antiguës dhe Barbudas dhe se aksesi publik në plazhin Princess Diana, i cili tani është pjesë e kompleksit, “mbetet i ndryshuar”.

Barbuda nuk është ishulli i vet karibik ku ligjet koloniale janë në qendër të diskutimeve.